前段时间美国闹飓风,新闻上到处都是木头房子被吹成碎片的惨状。有读者魂灵提问:传闻美国小日子过得挺好,为啥他们盖房子都用木头,健壮的钢筋水泥不香么?
这问题如同很何足挂齿,咱们看大片里简直家家都住木房子,龙卷风啥的卷起来也是满天的木头片子。
但细想一下,相同是发达国家,欧洲日韩都不是这样,所以这跟有钱没钱无关。并且木头房子究竟是先进仍是落后?为啥美国就如此特别?
还好我之前在美国便是个修建师,独栋住所、公寓、航站楼各种类型都干过。其时只道是寻常,现在回国后一比较,发现这形式是真特别,是丰厚资源和共同国情的产品。
首要,美国遍地的木头房子,主要是指 “市郊大豪斯”,也叫独栋住所(single family house),占全美修建总数的90%。
实践感官上来说,当咱们一脚油门脱离市中心高楼大厦的CBD,很快会发现被独栋住所的海洋围住,乃至开一个多小时都仍是这种低密度的城郊住所区,雨后春笋。所以说美国大部分都是木头房子,没有问题。
大规模盖木房子的底层逻辑,是美国用丰厚的森林和土地资源,凭仗高度工业化的实力 “造城”的成果。如果说国内前几年大建新区,是用钢筋混凝土“竖着造城”,那美国便是在横着扩张,摊大饼。
工业化和盖木头房子看似对立,其实是最契合其资源优势的挑选。风趣的是,进入工业化社会后,美国是先用钢筋水泥大规模盖房子,二战后才转向木结构的。
19世纪美国引领了第2次工业革命,钢材、水泥变得廉价,而电梯的创造让高层修建成为或许。1885年,芝加哥建成了人类前史上第一栋钢筋混凝土的摩天大楼;1931年,纽约帝国大厦建成;而 “水泥森林”曼哈顿,早在100多年前就根本成型了。
那时候美国和欧洲相似,很多人口都住在市区的多层公寓楼里,依托地铁和火车通勤上下班。二战后,经济繁荣增加,“婴儿潮”导致人口激增,房子不行住了。那怎样样才可以短时间内,满意很多人口的住所需求呢?答案便是用工业化的手法,像出产腊肠相同,流水线“出产”房子。
面临相同的窘境,其时苏联的方法,是用水泥预制板建了一大批“赫鲁晓夫楼”,会集供给水电暖,主打一个高效集约。这也是今日国内老城区常见的,五六层老破小的前身。
而美国的方法是“氪金”,直接在城市外围开建大片新城区,水电天然气柏油路铺到每家门口,再将木房子的整套建造流程高度工业化,也便是机械化砍木后,拉到工厂里加工成钢木复合结构的房子骨架,运到工地像搭积木相同组装房子,主打一个舒适固执。
加上战后家用轿车的遍及,和高速公路的张狂建造,让很多美国中产摆脱了火车+地铁通勤的日子。他们可以每天从市郊的别墅,拐几个弯儿开车上高速,进市中心的高楼大厦泊车上班。很多人口逐步搬到了市郊,形成了美国共同的“市郊城市化”。
那么这种高度工业化的美国木房子,究竟好不好住呢?从我之前规划和寓居的体会来看,优劣势都很显着。
先来说说优势,主要是抗震、造价低、工期短、修理扩建便利。别的由于房产税是按房子价值的1%~3%征收,房子造价廉价,就可以少缴税。
以最常见的两层独栋住所为例,只需要找一块平地,夯实后挖坑支模,预埋好水电燃气管线,浇出一块平坦的水泥地,这地基就完事了。再往后便是从工厂运来木房子的各种结构件,在工地现场组装成房子的木骨架,这房子主体就算竣工了。
骨架搭好了,下一步便是用石膏板钉墙面、做房顶、订货门窗、刷大白买家具内部装饰了。一般来说,一栋房子从开工到入住不超越10个月,功率很高。
很多人一说到木结构,就想到咱们的传统榫卯古修建,其实差异极大,原理上更挨近现代的钢结构。
在木材加工厂中,松木被切削成一根根规范模数的板材,最常见的是横截面2x4英寸的。枯燥防腐处理后,要浸泡在防火涂猜中满意防火要求。随后板材被进一步加工成柱子、横梁、房顶的木桁架等。杆件衔接处的要害受力点用钢结构或特制的钢钉板进行加强,最重要的受力部件柱子,一般用胶水把多个杆件交织叠压在一同,组成健壮的正交胶合木(CLT Cross Laminated Timber),这种胶合木可以承当分量的才能惊人,盖25层的大楼都没问题,几层小楼更是不在话下。
缺陷来说,日常运用最大的槽点便是不隔音,比方楼上走路马桶冲水听得清清楚楚,由于这种木头房子的隔墙实在是太薄了,跟钢筋混凝土的阻隔声响的作用没得比。
还有木材远不如水泥耐腐蚀,简单吸湿,室内最好坚持恒温恒湿状况。记住本来物业常常发邮件提示咱们,出门别关空调,要24小时一向开着,不然木头吸水简单发霉烂掉之类的。
此外木房子再怎样精心保护,每隔五六年修理一次都是免不了的,尤其是房顶漏水。常见的是松鼠在房顶打窝,下雨天房子就开端漏水,修理一次大几千刀就没了,也是很肉疼。
如果是日子在佛罗里达、内布拉斯加等飓风、龙卷风暴虐的当地,那还要分外当心,或许睡一觉房顶没了。很多人会在木房子底下建一个混凝土的地下室,用来应对天灾。
整体来说,美国遍地的木房子大豪斯,是跟吃牛排、开V8相似的美式日子标志,都是建立在极其丰厚的动力和资源根底之上的。这种一家一栋大别墅,一人一辆小轿车的日子方式,耗费的动力极为惊人。一个典型的美国家庭,每月用电量均匀超越900度,再加上人手一辆车,出门买棵葱都要开车的出行形式,归纳动力耗费抵得上十几个我国家庭。
在环境危机愈演愈烈的今日,美国人这种“吃一半,扔一半”的奢华日子方式能保持多久很不好说。究竟地球,咱们真的就这一个。