据科普我国报导，不知道你有没见过乡村那些空置的老房子，假如长期没有人住，房子会坏得特别快，有的老屋乃至不出几年就十分有或许房倒屋塌。这如同和咱们的惯常思想有点对立，为什么有人住的房子寿数更加长，没人住的房子反而先坏掉呢？是不是一切的房子都这样呢？
许多乡村的老房子都是用土、木、石等天然材料制作的，房顶的瓦片也常常是小青瓦之类小块的、固定不太可靠的材料。这样的制作系统要想经久耐用，日常的保护修理是至关重要的。
比方四川省阿坝州阿坝县的藏族夯土民居，房顶晾台运用黄泥铺面，每年都有必要进行修补，以保证房顶的防水和平坦；在云南昆明的大摆衣村，传统修建大多是土坯房或夯土房，曾经的乡民门会用泥或许石灰抹面来保护土墙。
生物能够适应环境，也能改动环境，对修建也是如此，许多修建的老化是生物引起的。
假如修建选用竹、木、动物皮裘等有机材料制作，那么防霉防腐是重要的一环。许多传统木构修建中都有火塘或许炉灶。人们在室内生火取暖，熏烤食物发生的烟气会继续熏烤修建内部构件，坚持枯燥的一起构成一层黑黑的保护层，防止构件发霉、虫蛀。假如长期没人寓居运用，天然也就没有了这种“烟火气”，修建构件会更快地迂腐。
工业化材料的稳定性和耐久性都有了大幅度提高，不需要像乡村老房子那样常常保护创新了，但假如长期没人寓居，仍然会有不少的问题。夏天炽热湿润，冬季冰冷枯燥，重复的干湿循环，热胀冷缩，会导致室内的家具、装饰用到的材料、电器设备、管道发生发霉、开裂、变形、掉落等问题。
材料显现，近年来，一线%，三四线%，单个鬼城的空置率乃至超越50%。很多房子空置，最直观的结果便是造成了土地、建材、动力等资源的巨大糟蹋，也反映出房地产商场供需联系的严峻错配、映射出社会财富分配的失衡。
近年来，跟着教育、医疗等公共资源进一步向一二线城市会集，不少年轻人为了寻求更好的发展机会和日子质量，纷繁脱离三四线城市，导致当地非流动人口继续丢失，空置率水涨船高。
空置房问题不是一件简略的经济问题，而是整个房地产商场面对的共性应战。它影响经济运转，更触动着未来城市的发展前景。
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